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 安裝擺閘防盜欄

    擺閘小編:《物權(quán)法》第92條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。根據(jù)該規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人在實(shí)施挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等行為時(shí),必須注意保護(hù)相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全,防止對毗鄰不動(dòng)產(chǎn)造成損害或面臨損害的危險(xiǎn),否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)消除危險(xiǎn)直至賠償損失的民事責(zé)任。需要注意的是,實(shí)踐中,相鄰防險(xiǎn)關(guān)系的成立,不以現(xiàn)實(shí)的損害為條件,只要存在可能構(gòu)成損害的危險(xiǎn)或者存在危險(xiǎn)的可能時(shí),相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人即可以主張擺閘相鄰防險(xiǎn)權(quán),請求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。
  本案審理過程中,承辦法官經(jīng)現(xiàn)場勘察,該小區(qū)一、二樓住戶在安裝不銹鋼防盜欄時(shí),均未伸出窗臺(tái),不給樓上住戶留下安全隱患,小榮安裝的防盜欄確實(shí)對小明的安全構(gòu)成威脅。經(jīng)過法制宣傳和教育,小榮意識(shí)到自己的行為已經(jīng)侵犯了他人的合法權(quán)益,愿意限期整改,將伸出的不銹鋼防盜欄“縮回”窗臺(tái)內(nèi),最終上下鄰居握手言和。祁勝群
  安裝防盜欄保護(hù)擺閘自身權(quán)益本是件好事,不曾想侵犯了他人的相鄰權(quán),對他人構(gòu)成安全隱患,近日小榮就因此當(dāng)了一回被告。原來,家住三樓的小榮因家中遭竊,遂在自家陽臺(tái)及前后窗安裝了封閉不銹鋼柵欄。為了美觀和清潔便利,不銹鋼防盜欄伸出窗臺(tái)約60公分。小榮這下可以安心睡覺了,但家住四樓的小明卻不干了。因?yàn)樯斐龅臋跅U正好與空調(diào)架形成了對應(yīng)踩腳點(diǎn),小偷可以很方便地進(jìn)入小明家。為此,小明多次與小榮交涉,要求其將伸出的60公分縮回,與墻面齊平,不給小偷踩腳點(diǎn)。小榮認(rèn)為自己在自家窗戶上安裝封閉欄,未侵犯到他人權(quán)益,不愿拆除。經(jīng)所在小區(qū)居委會(huì)多次調(diào)解無效,小明一紙?jiān)V狀將小榮告上法院,請求拆擺閘除防盜欄,消除盜竊等安全隱患。
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